Региональный фонд капитального ремонта МКД Республики Крым попытался взыскать с администрации Октябрьского сельского поселения 16 тыс. руб. задолженности по взносам на капремонт за период с сентября 2016 года. Первая инстанция иск удовлетворила полностью, но кассация направила дело на новое рассмотрение, указав на ошибки в исчислении сроков исковой давности. Спорная квартира в пгт. Октябрьское находилась в […]
Read more Идея помогать пожилым соседям кажется простой и благородной. Что может пойти не так? Вы просто проявляете человеческое участие. Приносите продукты, спрашиваете о здоровье, предлагаете помощь. Все это, безусловно, делает вас хорошим человеком в собственных глазах. Проблема в том, что в реальности это часто не работает. Ваши «добрые дела» почему-то вызывают раздражение, молчаливое отчуждение или, что […]
Read more ООО «УК «Уютера» оспаривало предписание Государственной жилищной инспекции Новосибирской области. Надзорный орган потребовал привести мусоросборную камеру в надлежащее состояние: обустроить водопровод для промывки мусоросборников, трап в полу, облицевать стены плиткой и восстановить освещение. УО посчитала требования незаконными и неисполнимыми.Дом построен в 1983 году, и водопровод в мусорокамере проектом предусмотрен не был.По мнению управляющей организации, оспариваемое […]
Read more ООО «КСМ-Комфорт» оспаривало предписание регионального Госжилнадзора. Инспектор обнаружил в подъезде многоэтажки настоящий склад: велосипеды, самокаты, коляски, ковры, мебель и даже доски — всё это стояло на лестничных площадках с 1‑го по 9‑й этаж. В предписании от УО требовалось очистить места общего пользования, в том числе путём ведения претензионной и исковой работы с владельцами вещей. Управляющая […]
Read more ООО «РемПрофит» успешно оспорило постановление Государственной жилищной инспекции Кировской области о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Арбитражные суды отменили штраф в 125 тысяч рублей, указав на существенное процессуальное нарушение со стороны надзорного органа. Обстоятельства дела В июне 2025 года ГЖИ провела инспекционный визит в МКД по ул. Комсомольской в […]
Read moreГруппа собственников из Пензенской области обратилась в суд с иском к МУП «Каменская горэлектротеплосеть». Истцы требовали обязать управляющую организацию провести текущий ремонт в подъездах, отремонтировать входные площадки и заделать межпанельные швы на фасаде. Первая инстанция иск удовлетворила, мотивировав это тем, что УО обязана содержать общее имущество, а его состояние оставляет желать лучшего. Однако апелляция и […]
Read moreСоздание совета дома — полномочие собственников, прописанное в Жилищном кодексе, однако на практике жильцы часто уклоняются от самоорганизации. Для управляющей организации отсутствие легитимного органа управления оборачивается конкретными рисками: затрудняется приемка работ, согласование планов и решение оперативных вопросов. В таких условиях инициатива УК по содействию формированию совета — это способ структурировать диалог и обеспечить себя надежным […]
Read moreООО «УК «Чкаловская» успешно отстояло взыскание судебных расходов с Государственной жилищной инспекции Оренбургской области после победы в споре об отмене предписания. Инспекция пыталась снизить сумму, ссылаясь на рыночный минимум и возможность участия в заседаниях по видеосвязи, но суды напомнили о принципе разумности и праве на очную защиту. Предыстория Управляющая организация выиграла дело об оспаривании предписания […]
Read moreВ Челябинской области два собственника обратились в суд, чтобы обязать УО вернуть в фонд капремонта МКД 1 469 077 рублей. Эти деньги ФКР израсходовал на ремонт кровли, который, по мнению истцов, УО должна была выполнить за свой счет. Предыстория конфликта В июне 2021 г. из-за удара молнии загорелась кровля МКД. Жильцов эвакуировали, а при тушении […]
Read moreВ Казани арбитражный суд рассмотрел дело об административном правонарушении в отношении управляющей компании. Поводом стало размещение предупреждения о задолженности за коммунальные услуги на двери квартиры в местах общего пользования. Должник обратился в Роскомнадзор, указав, что на двери его квартиры в подъезде было размещено уведомление, содержащее фамилию, инициалы, адрес и сведения о сумме задолженности. УК пояснила, […]
Read more
+7 (351) 263-86-94 
ooozhreu-3@mail.ru