Месяц: Апрель 2026

В Самаре председатель ТСЖ «Мир‑4» получила от прокуратуры скан-копию жалобы одного из жильцов. Документ пришел на официальную электронную почту товарищества в рамках проверки. Председатель разместила скан обращения в общем чате жильцов дома в мессенджере. В документе были видны ФИО заявителя, адрес проживания, номер мобильного телефона и электронная почта. Сопровождала публикацию комментарием: «У. продолжает стараться, вся […]

Вы живете в многоквартирном доме, и прямо под вами открыли круглосуточный бар с караоке? Или, может, автомастерская в соседнем крыле решила, что дворовая парковка — это их личный склад запчастей? Добро пожаловать в мир, где коммерческие интересы сталкиваются с вашим правом на тишину и покой. Кажется, что бороться с этим невозможно. У них — бизнес, […]

Собственник нежилого помещения в МКД в г. Пскове обратился в суд с требованием признать бездействие Комитета по региональному надзору Псковской области незаконным. По мнению истца, надзорный орган был обязан провести внеплановую проверку, так как в течение трех месяцев получил два протокола общих собраний с противоречащими друг другу решениями по одному и тому же вопросу. В […]

В нашей прошлой статье мы построили вокруг председателя «забор» — установили личные границы, завели отдельный номер телефона и научились говорить «нет». Это защита периметра. Но даже за высоким забором может царить хаос, если не навести порядок внутри. Как только вы вышли в рабочий чат, начинается «информационная атака». Уведомления сыплются градом, важное тонет в сплетнях, а […]

В Республике Коми три дворника судились с УО, поскольку не согласились с увольнением по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ — отказ работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора. Обращаясь в суд, пытались признать приказы об увольнении незаконными, восстановиться на работе и взыскать с УО компенсацию морального […]

В Кемеровской области собственник автомобиля взыскал ущерб с владельцев квартиры, с балкона которой упало остекление. Истец пытался привлечь к ответственности управляющую компанию и застройщика, ссылаясь на то, что конструкция является общим имуществом, однако суды с этим не согласились. В январе 2024 г. на автомобиль истца, припаркованный у жилого дома, упало остекление лоджии с 19-го этажа. […]

В Уфе собственники многоквартирных домов сменили управляющую компанию и через суд вернули деньги, которые прежняя УК собирала за неутвержденные дополнительные услуги. Обстоятельства делаУправляющая компания «Сим» в период управления домами включала в платежные документы дополнительные услуги: «Охрана», «Дежурный МКД» (200 рублей) и «Содержание котельной» (45 руб. с 1 кв. м).Собственники домов сочли эти начисления незаконными, так […]

С 1 марта 2025 г. вступил в силу Приказ Минэнерго России № 2234 от 13.11.2024. Этим приказом утверждены «Правила обеспечения готовности к отопительному периоду» и «Порядок проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду». В материале разбираем, что включает в себя план подготовки, как происходит оценка готовности, требования каких актов проверяются, а в конце статьи можно […]

Энгельсский районный суд Саратовской области вынес приговор индивидуальному предпринимателю. Его признали виновным в даче взятки должностному лицу лично в значительном размере (ч. 2 ст. 291 УК РФ). Суд установил, что с декабря 2019 года по март 2021 года предприниматель перевел на банковскую карту председателя комитета по ЖКХ администрации МО «Энгельсский муниципальный район» денежные средства в […]

Вы когда-нибудь задумывались, что работа в управляющей компании из глубинки — это не совсем про ЖКХ? Это на 90% психология, на 10% — юриспруденция, и где-то в погрешности болтаются сами трубы и лампочки. И, конечно, это бесконечный поток обращений от граждан.Особенно от тех самых, «трудных». Тех, после разговора с которыми хочется уволиться, уйти в монастырь […]