Месяц: Ноябрь 2026

В ТСН «Радуга» (г. Ярославль) у бывшего председателя правления сложились конфликтные отношения с новым председателем и членами правления. Спор дошёл до суда: иск о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества был удовлетворён. Ответчиками по иску выступали само ТСН, действующий председатель и члены правления. Когда от членов товарищества стали поступать вопросы об исходе спора, бывший […]

В Воронеже ООО «УК «Дом Сервис» оспорило приказ Министерства имущественных и земельных отношений области. Документ прекращал действие разрешения на размещение контейнерной площадки для накопления ТКО рядом с управляемым домом. Разрешение было выдано в ноябре 2024 года, а прекращено в феврале 2025-го — после проверок по жалобам жителей частного сектора. Обстоятельства делаКонтейнерная площадка внесена в реестр […]

Сохранить лицо при извинении обычно понимают так: выкрутиться так, чтобы не выглядеть виноватым. Отсюда и растут извинения с «но» и «если» — попытки признать вину, не признавая её. Но у разговора два лица: ваше и соседа. Кривое извинение сохраняет ваше за счёт его. Рабочее возвращает обоим: он получает признание, вы — закрытый эпизод и жизнь […]

ООО «УК МЖД Московского округа г. Калуги» успешно оспорило постановление Государственной жилищной инспекции Калужской области о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Арбитражный суд отменил штраф в 125 000 рублей, обнаружив существенный процессуальный дефект: инспекция указала в протоколе дату, не соответствующую моменту обнаружения нарушения, а протокол с правильной датой вообще не […]

В Московской области орган жилищного надзора — Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору («Минчистоты») — добился признания ничтожными четырёх решений трёх общих собраний, посвящённых спецсчётам капремонта. Два дела рассмотрел Серпуховский городской суд, одно — Коломенский. Общее у всех трёх историй: собрания инициировали сами управляющие организации, голосование шло в заочной форме через ГИС ЖКХ.При […]

Смена председателя в ТСЖ периодически происходит по неприятному сценарию. Новый человек получает печать, доступ к чату и добрые пожелания. Через день выясняется, что протоколы собраний — в шкафу у прежнего, пароли от личных кабинетов неизвестны, а кому платить в первую очередь и сколько — непонятно. Дом живет вслепую — неделю, а иногда дольше. За полгода […]

Житель Курска обратился в «Юридический центр» индивидуального предпринимателя с самым что ни на есть жилищным вопросом — оспариванием законности построек: тамбурной двери, кладовой и лоджии. Юрист выработал правовую позицию, составил документы, направил запросы в управляющую организацию — и получил оплату. А затем увидел на «Яндекс Картах» отзыв об итогах этой работы. По словам клиента, ему […]

ООО «Дирекция единого заказчика района Выхино» управляет домом 1974 года постройки на Рязанском проспекте. По региональной программе капремонта работы по дому запланированы в 2024–2044 годах, при этом суды со ссылкой на сведения портала капремонта домов указали: фактически работы придутся на 2030–2044 годы. ПредысторияСогласно результатам обследования (его в ноябре 2021 года провела специализированная организация в рамках […]

Прорыв в подвале. Мастер Петров по колено в воде и ищет задвижку, которой можно перекрыть стояк. Где она — знает Михалыч, двадцать лет работающий в этих домах. Михалыч в отпуске. Пока Петров обзванивает коллег и ищет хоть какую-то схему, вода поднимается к кладовкам. Так выглядит дом без памяти. Знания о нем живут в головах пары […]