В Москве ООО «Самолет-Прайм» оспаривало постановление Мосжилинспекции о привлечении к ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ за долги перед ресурсоснабжающей организацией. Суды двух инстанций оставили штраф в силе.

Обстоятельства дела
По договору теплоснабжения ПАО «МОЭК» поставляет УО ресурсы для отопления и горячего водоснабжения.
По актам сверки на 30 июня 2025 года задолженность УО составила 29 260 440,96 рубля при пороге в две среднемесячные величины обязательств по оплате — 6 312 128,46 рубля. Акт сверки за первое полугодие 2025 года представитель компании не подписал.

Наличие признанной управляющей организацией либо подтверждённой вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед РСО от двух среднемесячных обязательств и выше отнесено Положением о лицензировании № 1110 к грубым нарушениям лицензионных требований — причём независимо от последующей оплаты долга.

По итогам проверки Мосжилинспекция назначила штраф 300 тысяч рублей.
УО оспорила постановление, настаивая, что у нее есть разногласия с МОЭК, задолженность не является признанной.

Позиция судов
Акт сверки действительно не подписан. Но протокол разногласий к нему общество тоже не направило — по прошествии 14 дней акт считается согласованным, а задолженность признанной.
В суде компания не указала на какие-либо недостатки актов сверки и не представила доказательств отсутствия долга в заявленном размере.

Довод об отсутствии судебного акта не сработал: решением суда по делу № А41–101783/2025 с УО уже была взыскана задолженность по этому же договору за период с октября 2024 по июль 2025 года.

На момент обращения МОЭК в жилинспекцию долг погашен не был, а состав правонарушения, как напомнили суды, от последующей оплаты не зависит (дело № А40–19736/26).

➜ Подписаться на канал автора в Telegram или MAX

Сообщение На акт сверки нет возражений — значит, долг признан: УО оштрафовали за задолженность перед МОЭК появились сначала на ЖКХ Ньюс.