+7 (351) 263-86-94 ooozhreu-3@mail.ru

Blog

Долга у нового собственника нет, но удалять с сайта СНТ сведения о задолженности не нужно

By Posted on

В Московской области собственник участка в СНТ «Шанс» (владеет им с 2021 года) судился с товариществом. На сайте СНТ размещалась информация о задолженности по его участку. Однако, согласно акту сверки платежей, долг образовался до 2019 года — при предыдущем собственнике. Сам истец взносы платил: по 10 000 рублей в 2022–2024 годах и 12 000 рублей в 2025 году. Представитель СНТ пояснил: с иском о взыскании старой задолженности к прежнему собственнику товарищество в суд не обращалось.

Истец просил признать отсутствие задолженности, обязать СНТ удалить с официального сайта и иных информационных ресурсов порочащую информацию и взыскать компенсацию морального вреда.

Клинский городской суд требования удовлетворил частично:

  • признал отсутствие у истца задолженности по членским, целевым и иным взносам, связанной с периодом его владения участком (с 21 июля 2021 года);
  • обязал СНТ в течение 30 рабочих дней удалить с сайта любые сведения, указывающие прямо или косвенно на наличие у истца задолженности;
  • обязал исключить задолженность в отношении истца;
  • взыскал компенсацию морального вреда (10 000 руб.) и госпошлину (3 000 руб.).

Московский областной суд решение отменил в части удаления информации, исключения задолженности и компенсации морального вреда — в этой части принято новое решение об отказе в иске. В остальной части (признание отсутствия задолженности у истца) решение оставлено без изменения.

Почему апелляция отказала в удалении информации

Руководствуясь ст. 152 ГК РФ и ст. 11 Закона № 217-ФЗ, суд указал:

  • сведения о наличии задолженности предыдущего собственника перед СНТ никем не оспорены;
  • указанный сайт используется членами товарищества для размещения и доведения информации до членов СНТ, и «размещение информации о задолженности, числящейся за конкретным земельным участком, не свидетельствует о распространении заведомо недостоверной информации, порочащей честь и достоинство истца»;
  • сведений об истце как о собственнике участка на сайте не содержится.

Первый кассационный суд общей юрисдикции с этими выводами согласился и оставил апелляционное определение без изменения (определение по делу № 88–19997/2026).

История написана специально для канала в MAX МойСНТ

Сообщение Долга у нового собственника нет, но удалять с сайта СНТ сведения о задолженности не нужно появились сначала на ЖКХ Ньюс.