Рубрика: Без рубрики

Идея устроить праздник для детей во дворе на 1 сентября кажется такой простой и светлой. Собрались, поздравили, дети побегали, все счастливы. На практике вместо дружного веселья получается хаотичное сборище, где одни дети скучают, другие дерутся за единственную качель, а родители нервно поглядывают на часы, мечтая поскорее сбежать. Такой «праздник» не только не укрепляет добрососедство в многоквартирном […]

В Нижнем Новгороде АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» попыталась оспорить решения общего собрания собственников, на котором жители решили сменить управляющую организацию на ООО «УК «МИРА», утвердить размер платы, перевести фонд капремонта на спецсчет. Суд первой инстанции встал на сторону УК. Он исключил из подсчета голосов решения собственников десятков квартир общей площадью 2 238,83 кв. м. […]

ООО «Смоленские коммунальные системы» удалось оспорить предписание жилищной инспекции, которое обязывало сделать перерасчет платы за ремонт котла. Надзорный орган исходил из того, что решение собрания собственников о проведении работ признано судом недействительным. Обстоятельства делаСобственники дома на общем собрании утвердили ремонт котла в пристроенной котельной. Стоимость работ по договору составила 970 000 рублей. Источники финансирования определили […]

В Алтайском крае собственник участка в СНТ «Декоратор» требовал признать проезды к домам частными автомобильными дорогами общего пользования. Истец указывал, что земельные участки, по которым проложены дороги, принадлежат товариществу и имеют вид разрешенного использования «для ведения садоводства», хотя фактически используются для движения автомобилей. Из-за этого статуса, по мнению истца, СНТ не очищает дороги от снега, […]

В Свердловской области ТСН «Возрождение» оспорило создание нового СНТ «Ясень». Истец указывал, что обе организации осуществляют деятельность на одной и той же территории садового массива.  Ситуация возникла из-за того, что прежнее СНТ «Ясень» оказалось в стадии банкротства, а собрание кредиторов приняло решение о прекращении его хозяйственной деятельности. В 2022 году для управления имуществом и сохранения […]

ООО УК «Просторный» успешно оспорило приказ Государственной жилищной инспекции Новосибирской области об отказе в предоставлении лицензии на управление многоквартирными домами. Надзорный орган решил, что учредитель компании является конкурсным управляющим двух обанкротившихся УО, но арбитражные суды указали на ошибочное и расширительное толкование закона. Обстоятельства дела ООО УК «Просторный» подало заявление о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской […]

Вы повесили объявление, заготовили инвентарь, но в субботу во дворе пусто. Работают всё те же «три с половиной человека» из вашего «золотого фонда», о которых мы говорили в самом начале цикла, а остальные жильцы даже не открывают двери. Это не значит, что у вас в доме живут равнодушные люди. Это значит, что вы не объяснили […]

Управление соцзащиты населения по г. Барнаулу обратилось в суд, чтобы взыскать с жильца А. излишне полученную субсидию на оплату ЖКУ — 17 258 рублей. Причина: сравнив фактические платежи за «коммуналку» и суммы предоставленной ранее субсидии, истец выявил переплату. Суды трех инстанций в иске отказали, так как оснований для взыскания заявленной суммы с А. не нашли […]

Апелляционный суд оставил без изменения решение о привлечении председателя правления ТСЖ к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.11 КоАП РФ. Наказание — предупреждение, а повод — размещение в общем чате документа с персональными данными собственника. Обстоятельства делаПредседатель правления разместила в телеграм-чате товарищества первую страницу встречного искового заявления. В документе содержались ФИО, дата и место […]

Многие думают, что организовать сбор вещей для нуждающихся — это просто. Достаточно повесить объявление в подъезде, и добрые соседи тут же принесут мешки с полезными и качественными вещами. Ведь это так естественно, когда процветает настоящее добрососедство в многоквартирном доме. На практике эта благородная идея слишком часто превращается в персональный ад для организатора. Вместо благодарности — головная […]