Рубрика: Без рубрики

В Чебоксарах арбитражный суд рассмотрел дело о привлечении председателя правления товарищества собственников жилья к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.11 КоАП РФ. Поводом стало размещение в групповом чате мессенджера документа с персональными данными должника. Обстоятельства делаПредседатель правления разместил в общедомовом чате документ-напоминание о задолженности с комментариями. В сообщении содержались фамилия, имя, отчество, адрес проживания […]

Процедура приемки работ регламентирована Приказом Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр, который вступает в силу с 1 сентября 2026 года. В своем письме от 17.08.2026 №50919-АЕ/04 ведомство дало дополнительные разъяснения относительно того, как управляющая организация сдает работы председателю совета многоквартирного дома (МКД). 19.08.2026_Минстрой России разъяснения по актам выполненных работ с 01_09_2026Скачать Относительно сферы применения Порядка Минстрой […]

Вы когда-нибудь просыпались в три часа ночи от бесконечного «пилим-пилим-пилим», чтобы узнать, что кто-то в домовом чате не может найти свою кошку? Или, может, ваш рабочий день превратился в бесконечное чтение споров о том, кто занял чужое парковочное место? Если да, то вы не одиноки. Домовой чат — изобретение, которое должно было объединять, но часто […]

АО «Киевский Жилсервис» успешно оспорило предписание Инспекции по жилищному надзору Республики Крым. Надзорный орган посчитал, что управляющая организация самовольно повысила размер платы за аварийно-диспетчерскую службу, но арбитражные суды установили, что с собственников деньги не собирались. Обстоятельства дела УО управляет многоквартирным домом № 157 по ул. Киевской в Симферополе. По договору управления, утвержденному собственниками, общий размер […]

В Краснодарском крае собственница автомобиля взыскала ущерб с администрации поселения. Дерево упало на её Kia Rio во дворе многоквартирного дома, где не была выбрана управляющая организация. Обстоятельства делаДерево рухнуло на припаркованный автомобиль. Страховая по КАСКО выплатила часть суммы, но остаток ущерба (почти 780 тыс. руб.) остался невозмещенным.Выяснилось, что в доме не выбран способ управления, УК […]

Подписание акта выполненных работ часто воспринимается как финальная точка ремонта, но для председателя правления ТСЖ это один из самых рискованных этапов. Именно в момент приемки решается, станут ли потраченные средства инвестицией в долговечность дома или источником будущих аварий и судебных споров. Работа правления ТСЖ на этой стадии требует смещения фокуса с желания быстрее закрыть вопрос […]

В Забайкальском крае три жильца МКД обратились в суд, так как посчитали: свое энергопотребление собственники нежилых помещений в этом доме не учитывают по ИПУ, а «выдают за общедомовые нужды». В итоге платить приходится жильцам, у которых с 2022 г. регулярно увеличивается плата за электроэнергию на СОИ. В исковом заявлении просили признать незаконным такое увеличение платы […]

Управляющая организация обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском о защите деловой репутации. Истец потребовал признать недостоверной информацию из местного телеграм-канала и запретить ее распространение на территории России. ПредысторияУправляющая организация обслуживает многоквартирный дом в Химках. В августе 2025 года в телеграм-канале «ХИМКИ GO» появился пост о работе УК. Анонимный автор публикации указывал, что УК […]

Управляющая компания напоминает сложный механизм, где поломка одной шестеренки вызывает сбой всей системы. Искать виноватых и латать дыры — привычная, но абсолютно тупиковая стратегия. Это бесконечный бег по кругу. Настоящая оптимизация работы УК начинается не с закупки новых лопат или очередного выговора сантехнику. Она начинается с одного простого вопроса, заданного пять раз подряд. Этот подход не требует […]

ООО «Домодедовская эксплуатирующая компания» успешно оспорило отказ Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области во внесении изменений в реестр лицензий. Надзорный орган попытался найти нарушения в процедуре проведения общего собрания с использованием региональной системы, но арбитражные суды указали на неправомерное расширение требований закона. Обстоятельства дела В период с 5 января по 28 […]