+7 (351) 263-86-94 ooozhreu-3@mail.ru

Blog

Гарантирующий поставщик не хотел обслуживать электросчётчик без прямых договоров с собственниками

By Posted on

В Калининграде собственник квартиры попросил АО «Янтарьэнергосбыт» поверить или заменить неисправный счётчик электроэнергии. В ответ услышал, что обслуживанием квартирных приборов учёта компания займётся только после перехода собственников на прямые договоры.
Дело закончилось предписанием надзорного органа и безуспешной попыткой «Янтарьэнергосбыта» его оспорить.

Обстоятельства дела

Исполнитель коммунальной услуги по электроснабжению в МКД — управляющая организация ООО «УК «Легенды моря», которая покупает электричество у «Янтарьэнергосбыта» по договору энергоснабжения. Прямых договоров с собственниками жилых помещений у гарантирующего поставщика нет.

Квартирный счётчик в последний раз поверялся в 2008 году, межповерочный интервал (16 лет) истёк в начале 2024-го. При проверке состояния прибора учёта сотрудники УО выявили нарушения в его работе: под нагрузкой показания не меняются. Была ркомендована замена.
К гарантирующему поставщику обратились и собственник квартиры (с заявлением о поверке/замене счётчика), и УО (направила необходимые документы, а позже — письмо о необходимости исполнить обязанность по надлежащей эксплуатации прибора учёта).

Ответ «Янтарьэнергосбыта»: сначала собственники должны перейти на прямые договоры, и только после этого гарантирующий поставщик будет исполнять обязанность по надлежащей эксплуатации приборов учёта в помещениях МКД.
С этим ответом собственник отправился в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области. По итогам документарной проверки министерство установило нарушение п. 80(1) и пп. «к(6)» п. 33 Правил № 354, п. 136 Основных положений № 442 и выдало предписание — обеспечить надлежащую эксплуатацию счётчика (поверку/замену, ввод в эксплуатацию).

Оспаривая предписание, «Янтарьэнергосбыт» объяснял: п. 80(1) Правил № 354 — исключение из общего порядка, применяемое только при наличии прямых договоров между собственниками и гарантирующим поставщиком; в остальных случаях надлежащую эксплуатацию счётчиков должен обеспечивать исполнитель коммунальной услуги — управляющая организация.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали «Янтарьэнергосбыту», Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил их акты в силе и указал:

  • с 01.07.2020 обязанность по установке, замене, допуску в эксплуатацию и последующей эксплуатации квартирных электросчётчиков в МКД, электроснабжение которого осуществляется с использованием общего имущества, возложена на гарантирующего поставщика (абз. 3 п. 5 ст. 37 Закона об электроэнергетике, п. 80(1) Правил № 354, п. 136 Основных положений № 442). Норма императивная и не зависит ни от наличия прямых договоров с собственниками, ни от выбранного способа расчётов — через УО или напрямую гарантирующему поставщику. Единственный критерий применения п. 80(1) — электроснабжение дома с использованием общего имущества, и в этом деле стороны его не оспаривали;
  • общие правила о том, что счётчики — забота собственника помещения (п. 81 Правил № 354), и о праве потребителя самому принимать решение об установке прибора учёта (пп. «з» п. 33) в отношении электросчётчиков не действуют — для них установлено специальное регулирование;
  • обязанности исполнителя коммунальной услуги (п. 31 и 31(1) Правил № 354), на которые ссылался «Янтарьэнергосбыт», не отменяют специального регулирования. Более того, с обращением об истечении межповерочного интервала, о выходе счётчика из строя или его неисправности к гарантирующему поставщику могут обращаться как потребитель, так и исполнитель коммунальной услуги. Заменить или поверить счётчик нужно не позднее шести месяцев с даты получения обращения (п. 80(2) Правил № 354).

Кассация дополнительно сослалась на письмо Минэкономразвития от 2012 года: если в доме, находящемся в управлении УО, к энергоснабжающей организации обратился собственник жилого помещения, она обязана осуществлять установку, замену и эксплуатацию приборов учёта, в том числе индивидуальных. А также на п. 3 Обзора судебной практики, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021: бездействие гарантирующего поставщика и сетевой организации как профессиональных участников отношений по энергоснабжению не является основанием для возложения на добросовестных абонентов неблагоприятных последствий (дело № А21–5920/2025).

➜ Другие примеры из судебной практики про прямые договоры

Сообщение Гарантирующий поставщик не хотел обслуживать электросчётчик без прямых договоров с собственниками появились сначала на ЖКХ Ньюс.