Электронное ОСС: ГЖИ не вправе требовать заказные письма и игнорировать протоколы из ГИС ЖКХ

ООО «Домодедовская эксплуатирующая компания» успешно оспорило отказ Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области во внесении изменений в реестр лицензий. Надзорный орган попытался найти нарушения в процедуре проведения общего собрания с использованием региональной системы, но арбитражные суды указали на неправомерное расширение требований закона. Обстоятельства дела В период с 5 января по 28 […]

Read more

Как организовать праздник 1 сентября во дворе

Идея устроить праздник для детей во дворе на 1 сентября кажется такой простой и светлой. Собрались, поздравили, дети побегали, все счастливы. На практике вместо дружного веселья получается хаотичное сборище, где одни дети скучают, другие дерутся за единственную качель, а родители нервно поглядывают на часы, мечтая поскорее сбежать. Такой «праздник» не только не укрепляет добрососедство в многоквартирном […]

Read more

УК не убедила суд, что отсутствие в бюллетенях реквизитов документов о праве собственности портит результаты собрания

В Нижнем Новгороде АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» попыталась оспорить решения общего собрания собственников, на котором жители решили сменить управляющую организацию на ООО «УК «МИРА», утвердить размер платы, перевести фонд капремонта на спецсчет. Суд первой инстанции встал на сторону УК. Он исключил из подсчета голосов решения собственников десятков квартир общей площадью 2 238,83 кв. м. […]

Read more

В Смоленске суд защитил УО от возврата денег за ремонт котла, применив принцип добросовестности

ООО «Смоленские коммунальные системы» удалось оспорить предписание жилищной инспекции, которое обязывало сделать перерасчет платы за ремонт котла. Надзорный орган исходил из того, что решение собрания собственников о проведении работ признано судом недействительным. Обстоятельства делаСобственники дома на общем собрании утвердили ремонт котла в пристроенной котельной. Стоимость работ по договору составила 970 000 рублей. Источники финансирования определили […]

Read more