ГЖИ не вправе требовать перерасчёта платы за отопление по дням в начале и конце сезона, если в доме нет ОДПУ

МУП «Тепло» успешно оспорило предписание Государственной жилищной инспекции Сахалинской области. Надзорный орган потребовал сделать перерасчёт платы за отопление всем жителям дома из-за фактических дат начала и окончания отопительного сезона, но арбитражные суды поддержали исполнителя коммунальных услуг. Обстоятельства дела МУП «Тепло» предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме № 66 по ул. Советской в Холмске. Дом не […]

Read more

Пятнадцать минут на уборку: флешмоб, на который у соседей нет отговорок

Идея коллективного труда ради общего блага кажется утопией, придуманной людьми, которые никогда не жили в панельной девятиэтажке. Всегда найдётся тот, кому «некогда», тот, кто «и так платит за уборку», и тот, кто просто промолчит. И всё же опыт показывает обратное: там, где не работают долгие переговоры и воззвания к совести, работают короткие, яркие и предельно […]

Read more

В Омске УО не удалось избежать ответственности за недостаточно горячую воду, переложив вину на прикрытые задвижки теплосетей

ООО «УК Дом Комфорт» оспорило в суде постановление Государственной жилищной инспекции Омской области. Надзорный орган вынес управляющей организации предупреждение за то, что в двух квартирах температура горячей воды составила +50 и +55 °С вместо нормативных 60 °С. Суд первой инстанции встал на сторону УО и отменил наказание. Суд решил, что причина низкой температуры воды находилась […]

Read more

Застройщика обязали передать УО копии актов приема-передачи помещений — суд счел, что без них новостройкой управлять сложно

ООО «УК «Преимущество» управляет новостройкой в Москве. Дом введен в эксплуатацию в июне 2025 года. Тогда же застройщик АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость‑М» заключил с управляющей организацией договор управления. Для работы УК понадобились копии актов приема-передачи помещений, оформленных между застройщиком и дольщиками. Письмо с просьбой передать документы осталось без ответа, и УК пошла в суд.Зачем […]

Read more