Автор: admin

ООО «УК Преимущество» несколько лет начисляло собственникам плату за содержание и «дополнительные услуги» по решению общего собрания. Когда суд это решение отменил, собственница потребовала вернуть переплату. УО отказалась, сославшись на то, что работы фактически выполнялись, но кассационный суд с таким подходом не согласился. Обстоятельства делаС февраля 2019 года УО управляла домом, размер платы за содержание […]

Житель Киржача узнал, что АО «ЭнергосбыТ Плюс» передало его персональные данные ООО «Хартия» — региональному оператору по обращению с ТКО во Владимирской области. Согласия на это он не давал, а потому потребовал через Роскомнадзор привлечь виновных к ответственности за обработку персональных данных без письменного согласия субъекта. Надзорный орган отказал в возбуждении дела об административном правонарушении, […]

МУП «Рубцовский водоканал» обратилось с иском к АО «Оператор информационной системы» — оператору ГИС ЖКХ — с редким требованием: обязать предоставить доступ к показаниям приборов учёта горячей воды, которые потребители Рубцовска передают через систему. Зачем организации по отпуску воды и приёму сточных вод показания по «чужой» услуге? Затем, что объём водоотведения определяется как сумма объемов […]

«Просто поговорите с ним» — самый частый и самый бесполезный совет о соседских ссорах. Он описывает результат и молчит о способе: как именно говорить, чтобы вас услышали, а не записали во враги до конца ипотеки. Прошлая статья серии была о том, что происходит до разговора: почему мы додумываем чужие мотивы, копим недовольство вместо слов и […]

ПАО «Т ПЛЮС» (филиал «Кировский») успешно отстояло отмену постановления Государственной жилищной инспекции Кировской области о штрафе в 30 000 рублей за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (ч. 2 ст. 7.23 КоАП РФ). Второй арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции, которая признала нарушение малозначительным. Обстоятельства делаПАО «Т ПЛЮС» поставляет горячую воду в […]

ООО «УК «Наш квартал» управляла новостройкой на основании договора с застройщиком. В приложении к договору стороны согласовали тариф за содержание жилья — около 175–177 руб./кв.м (в зависимости от секции). Управляющая организация начала начислять плату по этим ставкам всем собственникам с октября 2024 года. Однако общее собрание собственников, которое утвердило размер платы, прошло только 19.02.2025. ГЖИ […]

Рядом с каждым ТСЖ есть структура, от которой зависит то, на что у самого товарищества нет полномочий: состояние межквартального проезда, старые деревья за границей участка, участие в программах благоустройства, скорость согласований. Отношения с ней у большинства домов складываются стихийно: письмо — в ответ на письмо, жалоба — в ответ на жалобу, личное знакомство — если […]

ГБУ «Жилищник района Нагатинский Затон» обратилось в суд к собственнику квартиры, который превратил свое жилье в филиал ближайшей помойки. Обстоятельства делаСобственник на протяжении длительного времени складирует в квартире мусор, который приносит с улицы. Итог предсказуем: в жилом помещении завелись мыши, тараканы и клопы. Соседи писали жалобы, управляющая организация направляла предписания, но нарушитель санитарного спокойствия их […]

ООО УК «Служба быта» обратилось в суд с иском к ТСЖ «Западный» о защите деловой репутации. Конфликт возник на почве смены способа управления многоквартирным домом. ПредысторияСобственники дома выбрали управляющей организацией ООО УК «СБ», что было оформлено протоколом общего собрания и договором управления. Однако ранее управлявшее домом ТСЖ с потерей дома не смирилось. Председатель правления ТСЖ […]

МУП «Тепло» успешно оспорило предписание Государственной жилищной инспекции Сахалинской области. Надзорный орган потребовал сделать перерасчёт платы за отопление всем жителям дома из-за фактических дат начала и окончания отопительного сезона, но арбитражные суды поддержали исполнителя коммунальных услуг. Обстоятельства дела МУП «Тепло» предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме № 66 по ул. Советской в Холмске. Дом не […]