Автор: admin

Гражданин обратился в надзорные органы с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества МКД. Проверку проводила прокуратура с участием представителя Государственной жилищной инспекции и представителя УО. Вместо конструктивного диалога в ходе осмотра подъезда собственник повел себя агрессивно и высказал в адрес сотрудницы управляющей организации оскорбления. Инцидент попал на видеозапись. Мировой судья признал собственника виновным по ч. […]

В Рубцовске собственники квартиры добились возмещения ущерба и ремонта сетей от АО «СГК-Алтай» после аварии на квартальном трубопроводе. Ресурсоснабжающая организация пыталась уйти от ответственности, ссылаясь на отсутствие герметизации ввода в дом и вину управляющей компании, но суды трёх инстанций признали, что транзитные сети обязан обслуживать именно поставщик ресурса. 15 августа 2023 года на трубопроводе горячего […]

Собственник квартиры Ш. посчитал, что УК «Север» в феврале 2025 года убирала двор плохо. По его мнению, механическая уборка прошла лишь один раз — 6 февраля. В доказательство он принес фотографии заснеженного двора, сделанные в 11 разных дней месяца. Требования были скромными по сути, но амбициозными по финансовым «довескам»: вернуть 639 рублей 18 копеек за […]

Житель Сургута потребовал от ООО УК «Запад» предоставить ему доступ на технический этаж многоквартирного дома. Свое желание он объяснил тем, что хочет лично проконтролировать устранение нарушений, которые ранее выявил Жилстройнадзор Югры. Сначала собственник просил пустить его на техэтаж вместе с инспектором, но затем направил заявление с требованием предоставить ему единоличный доступ без представителей надзорного органа. […]

ФГБУ «Академия комфорта» успешно оспорило предписание Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, которая усмотрела нарушение лицензионных требований в том, что управляющая организация начала начислять плату за содержание по муниципальному нормативу. Предыстория УО управляет многоквартирным домом по ул. Солнечногорской в Новосибирске. Последний раз собственники утверждали размер платы за содержание жилого помещения в феврале 2019 года — 14,83 […]

Одну из квартир г. Москвы залило из-за прорыва батареи. Специалист оценил стоимость восстановительных работ в 696 870 рублей. Собственник квартиры попытался взыскать с УО эту сумму, компенсацию морального вреда — 100 000 рублей и «потребительский» штраф. Указывая на то, что батарея в квартире истца заменена самовольно, да еще и на непроектную, УО с иском не […]

В Воронеже рассматривалась жалоба на определение Роскомнадзора об отказе в возбуждении дела по ч. 1 ст. 13.11 КоАП РФ. Собственник утверждал, что расчётный центр и поставщик услуги «Телеантенна» незаконно обрабатывают его персональные данные, направляя платёжные документы без договора и согласия. Суть обращения:Заявитель указывал, что с января 2025 года получает квитанции на оплату услуги «Антенна» с […]

Едва ли найдется тема, вызывающая столько же горячих споров, сколько конфликты между соседями из-за бытовых мелочей. Вы знаете это чувство. Когда очередной звук перфоратора в субботу утром ощущается как личное оскорбление. Когда топот маленьких ножек над головой превращается в барабанную дробь, отбивающую ритм на ваших нервах. Когда запах чужого ужина проникает в вашу квартиру и кажется, что […]

Когда председатель правления ТСЖ собирает коллег на очередное заседание, ожидание обычно одно: быстро разобрать накопившиеся вопросы и принять рабочие решения. На практике встреча нередко превращается в многочасовое обсуждение, где эмоции заменяют регламент, а итоги остаются не зафиксированными. Время уходит, задачи зависают, а участники теряют интерес к следующим заседаниям. Эффективное заседание правления — это не стихийный […]

В Удмуртской Республике РСО решила перейти на прямые договоры с собственниками МКД. Причина — задолженность УК за теплоснабжение почти в 12 миллионов рублей. Управляющая компания обратилась в суд, чтобы признать действия РСО незаконными. На случай неисполнения вынесенного решения просила взыскать с нее также судебную неустойку — 3000 рублей в день. РСО же настаивала: ч. 2 […]