+7 (351) 263-86-94 ooozhreu-3@mail.ru

Blog

Суд признал законным вынос счетчика на столб и строительство ЛЭП в СНТ без согласия садовода

By Posted on

В Свердловской области собственница участков в СТ «КС № 30 НТЗ» оспаривала решения товарищества о выносе электросчетчика на столб и строительстве новой линии электропередач. Также она требовала демонтировать опору, установленную возле ее забора, и обязать председателя восстановить электроснабжение. Истец вела садоводство в индивидуальном порядке, не пускала представителей СНТ в дом для снятия показаний и указывала, что не давала согласия на реконструкцию электросетей.

Суды первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказали. Седьмой кассационный суд общей юрисдикции согласился с их выводами (определение по делу № 88–4964/2026).

Суды установили следующие ключевые обстоятельства:

  • Пропуск срока. Оспариваемые решения (общего собрания от июля 2023 года и правления от января 2024 года) были размещены на доске объявлений, а информация направлялась истцу через мессенджер. Садовод обратилась в суд только в сентябре 2024 года, пропустив установленный законом 6‑месячный срок на обжалование решений собраний (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ). 
  • Строительство ЛЭП не требует единогласия. Довод истца о том, что для строительства новой воздушной линии нужно согласие 100% собственников участков, суд отклонил. Согласно ч. 2 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, решения по вопросам общего имущества принимаются квалифицированным большинством (не менее 2/3 голосов присутствующих). В собрании участвовали 56 из 76 членов товарищества, и по спорным вопросам они проголосовали единогласно. 
  • Установка контрольного счетчика. Из-за того, что садовод не пускала представителей СНТ в дом для фиксации показаний, правление правомерно приняло решение об установке контрольного прибора учета на опоре за пределами участка истца. Отключение электроэнергии было лишь временным (на 20–30 минут) для проведения работ, о чем истца уведомили. Суд установил, что контрольный счетчик не препятствует подаче электричества в дом, садовод продолжает им пользоваться (что подтверждалось разницей показаний).

Таким образом, суд подтвердил право СНТ выносить приборы учета на столбы в случае недопуска садовода внутрь дома. Также суд разъяснил: для принятия решений о судьбе общего имущества (включая реконструкцию ЛЭП) достаточно квалифицированного большинства голосов членов товарищества, а единогласного согласия всех собственников закон не требует. 

История написана специально для Telegram-канала МойСНТ

Сообщение Суд признал законным вынос счетчика на столб и строительство ЛЭП в СНТ без согласия садовода появились сначала на ЖКХ Ньюс.