ООО «Домовой» обратилось в суд с иском к Минчистоты Московской области. Истец требовал возместить убытки, которые возникли из-за незаконного отказа в лицензии на управление МКД.

Суть спора
В 2023 году компания попыталась получить лицензию (срок старой лицензии истёк), но получила отказ. Причина: в реестре уже была организация со схожим названием — ООО ИС «Домовой», получившая лицензию годом ранее.
ООО «Домовой» успешно обжаловало этот отказ в суде (дело А41–87560/23). Суд обязал министерство пересмотреть заявление.

Однако лицензию истец так и не получил. Министерство ответило: проверить старое заявление невозможно, заявка на портале закрыта, находится в архиве. Минчистоты порекомендовало компании сменить название, так как «двойник» в реестре никуда не делся.

Требования истца
Компания посчитала, что из-за отсутствия лицензии лишилась возможности управлять домами и участвовать в тендерах. Размер упущенной выгоды за 21 месяц рассчитали исходя из доходов за 2022 год — получилось 9,5 млн рублей.

Суды трех инстанций отказали в иске (дело №А41–67744/25)
— Для взыскания убытков нужно доказать совокупность условий: сам факт убытков, противоправность действий ответчика и прямую причинно-следственную связь между ними.
— Истец не смог доказать, что именно действия министерства стали причиной неполучения дохода.

«Обязанность управляющей компании осуществлять деятельность по управлению МКД является прямым следствием волеизъявления собственников МКД о выборе ее в качестве управляющей организации МКД.
Данная обязанность не находится в причинно-следственной связи с решением органа государственного жилищного надзора, который лишь вносит в реестр лицензий сведения о лице, уполномоченном в определенный период времени осуществлять управление конкретным многоквартирным домом.»

➜ Подписаться на канал автора в Telegram или MAX

Сообщение Управляющая компания не смогла взыскать 9,5 млн рублей упущенной выгоды за отказ в выдаче лицензии из-за «двойника» появились сначала на ЖКХ Ньюс.