Жители многоквартирного дома в Новодвинске через суд обязали свою управляющую организацию раскрыть на информационной доске сведения, предусмотренные Правилами управления МКД № 416.

Пятеро жителей одной квартиры требовали обязать ООО «Управляющая организация «Зеленый город» разместить в подъезде информацию о лицензии, контактах аварийных служб, уведомления о работах и другие данные, а также взыскать компенсацию морального вреда по 12 000 руб. на каждого и судебную неустойку.

Поводом для иска стало отсутствие во втором подъезде информационного стенда УК, а значит, и обязательной информации из подпункта «б» пункта 31 Правил № 416. После досудебного обращения организация провела проверку и официально подтвердила нарушение, однако физически установила доску и частично разместила сведения уже после подачи иска. При этом раскрыта информация была не полностью: отсутствовали данные о ресурсоснабжающей организации АО «Сети», адрес официального сайта ГИС ЖКХ и уведомления о планируемых работах и проверках оборудования.

Суд первой инстанции обязал ответчика в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу раскрыть всю требуемую информацию. В пользу каждого истца взыскана компенсация морального вреда 300 руб. (из них 60 руб. УК выплатила добровольно), штраф 150 руб. и судебная неустойка по 30 руб. за день просрочки.

В части признания бездействия незаконным суд отказал. Третий кассационный суд общей юрисдикции подтвердил, что «требования истцов о признании незаконным бездействия ответчика по сути является основанием их требований об обязании ответчика совершить определенные действия… дополнительной констатации незаконности бездействия ответчика в резолютивной части решения не требуется» (дело № 88–3419/2026).

Примечательно, что компенсацию морального вреда суд оценил всего в 300 руб. вместо запрошенных 12 000 руб., исходя из фактического объема нарушения и принципов разумности. А вот размер судебной неустойки был установлен минимальным именно потому, что в большей части требования истцов были исполнены ответчиком добровольно еще до вынесения решения.

➜ Другая статья по теме — «Памятка: о чем, когда и как управляющая организация и ТСЖ должны уведомлять потребителей»

Сообщение УК «Зеленый город» не удалось убедить суд, что бездействие с раскрытием информации не нарушало права жителей появились сначала на ЖКХ Ньюс.