Месяц: Июнь 2026

В Тверской области из-за задолженности почти в 75 млн. рублей АО «Росатом Энергосбыт» ограничило электроснабжение в нескольких котельных МУП «Горэнерго» (г. Торжок). УФАС посчитало это нарушением ч. 1 ст. 30 Федерального закона «О защите конкуренции» № 135-ФЗ и направило уполномоченному лицу материалы о возбуждении дела об административном правонарушении. АО «Росатом Энергосбыт» обратилось в суд, чтобы […]

Управляющая компания пыталась оспорить решение инспекции о доначислении налогов на сумму 195,3 млн рублей. Спор касался двух популярных схем оптимизации: создание «технических» контрагентов для применения льготы по НДС и выплата зарплат через профсоюзы. Суть претензий налогового органаВ декабре 2015 года было создано несколько компаний-подрядчиков. Все они применяли упрощенную систему налогообложения (УСН).С 2016 года сама УК […]

Когда председатель правления ТСЖ собирает новую команду, часто кажется, что общего желания улучшить дом достаточно. На практике отсутствие чётких границ быстро превращает энтузиазм в хаос: задачи дублируются или зависают, а основная нагрузка ложится на одного-двух человек. Работа правления начинает буксовать не из-за отсутствия идей, а из-за размытой ответственности. Эффективное управление домом требует структуры, а не […]

Управляющая компания «Веста» из Калининградской области управляет МКД в пос. Малое Исаково, где собственники с 2024 года формируют фонд капремонта на специальном счете. В 2023–2024 годах со счета были списаны 816 676 рублей на ремонт лифтового оборудования в четырёх подъездах: заменены подшипники, канаты, шкивы, отводные блоки. Работы выполнялись по договорам с подрядчиками, акты подписаны уполномоченным […]

Консьерж, работающая и проживающая в одном из многоквартирных домов, обратилась в суд с иском к собственнице квартиры. Истец потребовала компенсацию морального вреда за постоянные конфликты, оскорбления и психологическое давление.ПредысторияОтношения испортились из-за выгула собаки ответчицы на придомовой территории. Это вызывало недовольство жильцов, и консьерж делала замечания. В ответ собственница начала вести себя агрессивно. Истец указала, что […]

Общий альбом дома — это способ сохранить историю двора и познакомить жителей друг с другом. Но превратить задумку в работающий проект сложнее, чем просто нажать на кнопку затвора. Без учета человеческого фактора и юридических нюансов инициатива часто заканчивается выгоранием организатора и конфликтами. Давайте разберемся, как не допустить ошибок, которые превращают интересную затею в источник проблем. […]

В Ярославской области ООО «Рыбинская генерация» обратилось в суд к Департаменту имущественных и земельных отношений г. Рыбинска (казенному учреждению) с иском о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени за первое полугодие 2024 года. Ресурсник требовал вернуть 622 тыс. руб. основного долга и 676 тыс. руб. пени. Департамент возражал, указывая, что часть помещений уже исключена […]

ООО УК «Центрстрой» оспаривало в суде предписание Минчистоты МО. Надзорный орган потребовал перестать начислять плату за содержание мусоропровода, который собственники решили закрыть. Обстоятельства делаВ ноябре 2024 года собственники дома в Реутове проголосовали за консервацию (закрытие) мусоропровода и исключение соответствующих работ из перечня услуг. Однако УО продолжала включать строку «содержание мусоропровода» в квитанции за период с […]

Собственники квартир в одном из домов Нижегородской области заметили резкий рост платы за электричество в местах общего пользования (ОДН). Проверка показала: магазин на первом этаже подключен к внутридомовым электросетям, а не к сетям ресурсоснабжающей организации. Жильцы пожаловались в ГЖИ. Инспекция подтвердила факт подключения магазина к общедомовому имуществу и выдала УО предписание. В итоге магазин оборудовали […]