Рубрика: Без рубрики

Верховный Суд РФ отменил взыскание 3 млн рублей с ТСЖ за использование земельного участка, на котором находились парковочные столбики, установленные застройщиком. Суд указал, что спорная территория является внутриквартальным проездом, а не коммерческой парковкой, и отправил дело на новое рассмотрение. В Санкт-Петербурге ООО «ГАМП» — собственник земельного участка по Земледельческой ул., д. 5, лит. А (выделено […]

Верховный Суд РФ в определении от 24 декабря 2025 г. № 309-ЭС25–9580 по делу № А76–6413/2024 разъяснил, кто несёт обязанность по оплате коммунальных услуг в жилых помещениях специализированного фонда, предоставленных детям-сиротам. Судебная коллегия по экономическим спорам отменила решения нижестоящих инстанций и установила: собственник (ОМСУ), а не наниматель, является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией. Это решение […]

Региональный оператор по обращению с ТКО оспорил предписания Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, обязывающие нанести на мусорные контейнеры маркировку с указанием наименования, номеров телефонов владельца и организации, осуществляющей сбор и вывоз ТКО, а также графика вывоза мусора. Настаивал на том, что это обязанность управляющей организации. Суды трех инстанций с регоператором согласились и признали оспариваемые […]

Если региональный оператор не вывозит мусор, а жилищный надзор отказывается реагировать без «толчка» от прокуратуры — это незаконно. Именно такую позицию занял Верховный Суд РФ, рассмотрев жалобу жителя Волгограда на бездействие Инспекции госжилишного надзора. Суд напомнил: уже само обращение с признаками административного правонарушения обязывает надзорный орган принять процессуальное решение — возбудить дело или мотивированно отказать. […]

Управляющие организации, ставшие плательщиками НДС в 2025 году, массово начали включать налог в платёжки без решения общего собрания собственников. Суды по всей стране — от Ростова до Ханты-Мансийска — как правило, признают такие действия незаконными. А Конституционный Суд РФ в постановлении № 41‑П от 25.11.2025 указал: одностороннее увеличение цены договора на сумму НДС нарушает конституционные […]

В Забайкальском крае трудовая инспекция провела проверку, по результатам которой пришла к выводу: РСО заключила с несколькими физлицами договоры на оказание услуг, подменив трудовые отношения гражданско-правовыми. За это была привлечена к административной ответственности по ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ и оштрафована на 10 000 рублей. РСО попыталась оспорить вынесенное постановление. Глава 1. Об отсутствии […]

В Оренбургской области разгорелся спор между ГЖИ и собственником квартиры в одном из МКД. Причина: собственник не согласился с ответом, который инспекция дала на его обращение. В январе 2024 г. собственник пожаловался в ГЖИ на ненадлежащее содержание общего имущества. Инспекция провела проверку, по результатам которой сообщила:— В одном из жилых помещений МКД протекал «тройник» унитаза, […]

Вы думали, что видели все ошибки в ЕГРН? Ошибаетесь. За годы работы мы собрали коллекцию настоящих курьезов, которые сначала вызывают смех, а потом — желание плакать. Римские цифры в номерах квартир, парикмахерские вместо номера помещения и лодочные станции, «прописанные» в жилых домах. Сегодня мы покажем эти «шедевры» и, что важнее, расскажем, как «ДомОнлайн» обеспечивает чистоту […]

Судебная практика подчеркивает: положения ст. 5 ФЗ «О прокуратуре РФ» запрещают разглашение материалов проверки до её окончания без разрешения прокурора. Арбитражные суды подтвердили, что даже при наличии затрагиваемых прав организация не может автоматически требовать доступа — это дискреционное полномочие прокурора, а не обязанность. ООО «Краском» обратилось в прокуратуру с ходатайством об ознакомлении с материалами внеплановой […]

Судебная практика разграничила обязанности управляющих компаний и права собственников: реестр владельцев помещений в МКД должны предоставить в течение 5 дней с момента запроса — без дополнительных условий. Как показало дело № А71–5824/2025, отказ под предлогом защиты персональных данных не освобождает УК от исполнения закона, а сомнения в безопасности email обязывают компанию отправить документ заказным письмом, […]