Blog

Госдума приняла в первом чтении законопроект № 775871–8 о внесении очередных изменений в Жилищный кодекс РФ — на этот раз про обслуживание лифтов. Проектом предполагается, что лифты могут эксплуатироваться только при наличии договора со специализированной лифтовой организацией. Требования к таким организациям и ведению реестра таких организаций определит Правительство РФ. Уполномоченный орган утвердит типовую форму договора, […]

Новокрещенов Олег Александрович, главный инженер ООО «Управляющая компания Правильная» (Удмуртия), поделился увлекательным путем от начинающего слесаря-сантехника до руководителя инженерной службы, раскрыл особенности работы в сфере ЖКХ и дал ценные советы молодым специалистам. Несмотря на то, что деятельность инженерной службы часто остается «за кулисами» для обычных жителей, именно благодаря труду таких профессионалов обеспечивается комфортное проживание в […]

Это был спор из Тюменской области: ООО «УК «Дом с добром» хотело получить документы от ООО УК «Мостъ», так как новую компанию не устраивала полнота переданных документов. Суды трех инстанций единогласно поддержали истца, обязали прошлую компанию передать документацию, а на случай задержки прописали судебную неустойку — 50 тысяч рублей ежемесячно. Обоснование классическое:«отсутствие или утрата документации […]

В Республике Башкортостан уборщица МКД судилась с УК, чтобы установить факт трудовых отношений, получить соответствующую запись в трудовой книжке, невыплаченную зарплату — 131 637 рублей и компенсацию морального вреда — 30 000 рублей. Причина конфликта: 30.09.2021 истица по собственному желанию уволилась из банкротящегося ООО «ТЖХ» («с целью трудоустройства в переименованную организацию»). И пока решался вопрос […]

Редакция ЖКХ Ньюс обновила памятку: о чем и когда и как управляющая организация и ТСЖ должны уведомлять потребителей: в платежных документах, на сайте исполнителя, на информационных досках в (около) МКД, на стендах исполнителя, персонально, с помощью информационных табличек и вывесок. Предупреждения: в памятке нет раздела по размещению информации в ГИС ЖКХ (по этому вопросу  См. […]

В 2008 г. житель Владимирской области перевел жилое помещение в нежилое и подготовил его к открытию магазина непродовольственных товаров. На то у него был проект переустройства и перепланировки, который предусматривал еще и наличие металлической лестницы у запасного выхода. Однако лестницей собственник не ограничился — оборудовал ее перилами и установил над выходом навес.  Другим собственникам и […]

ЖКХ Ньюс продолжает еженедельную рубрику, где подписчики из числа товариществ делятся опытом экономии при управлении многоквартирным домом. В этом материале мы расскажем о двух успешных примерах того, как ТСЖ может защитить интересы жителей и добиться существенной экономии. В обоих случаях именно благодаря внимательному отношению к расходам и профессиональному подходу к решению проблем удалось выявить серьезные […]

Житель Архангельской области судился с ООО «КОМГАЗ», так как не согласился с предписаниями о замене внутриквартирного газового оборудования или проведении диагностирования в связи с истечением срока службы. Позиция ООО «КОМГАЗ»: по результатам проверки ВКГО выяснилось, что у газовой плиты 2013 года выпуска истек семилетний срок службы. Выдавая предписания сначала в январе, а потом и в […]