+7 (351) 263-86-94 
ooozhreu-3@mail.ru 
Опубликовано определение Конституционного Суда РФ от 31 марта 2026 г. № 782‑О. Заявитель — ООО «Ростовский крупяной завод», собственник канализационной насосной станции. Компания безуспешно пыталась через суд расторгнуть договор о перекачке сточных вод и вывести станцию из эксплуатации, чтобы прекратить отведение стоков от многоквартирного дома. По мнению заявителя, положения Закона о водоснабжении нарушают его право […]
Read moreНет оплаты — нет «обсчёта»: суды отменили штраф за начисления за домофон
В Санкт-Петербурге ООО «Цифрал сервис» оспаривало штраф 20 000 руб. по ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ. Роспотребнадзор посчитал нарушением то, что компания выставляла собственнице платёжки за домофон, хотя та не подписывала договор и утверждала, что не давала согласия на услугу. Суд первой инстанции штраф оставил в силе, однако апелляция и кассация отменили наказание. Почему […]
Read moreПовторная проверка законна: почему наличие действующего предписания не защищает УК от визита инспектора
Служба жилищного и строительного надзора ХМАО–Югры выдала ООО «Дом-сервис» предписание от 19.12.2024 (зимнее) об устранении нарушений содержания подъездов в МКД (в частности, повреждений штукатурки и окрасочного слоя в лестничных клетках и тамбурах). Основанием стало неисполнение пункта 1 предыдущего предписания от 08.08.2024 (летнего), срок которого истёк 01.12.2024. Проверка была проведена в форме внепланового инспекционного визита, согласованного […]
Read moreВерховный Суд РФ объяснил, почему нельзя взыскать долг с собственника нежилых помещений по «чужому» решению суда
В Краснодарском крае ООО «УК ЮРСК СЕРВИС» обратилась в суд с иском к собственнику нежилых помещений в МКД. Истец просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за два года — более 1,5 млн рублей основного долга и пеней. Судебный путьУправляющая организация рассчитала долг исходя из площади помещений 2 250,9 кв. м. Однако суд первой инстанции […]
Read moreПолка излишков в подъезде: инструкция по созданию островка добрососедства (и как не превратить его в свалку)
Идея кажется простой: поставить в подъезде стеллаж, где каждый может оставить ненужную, но хорошую вещь или излишки еды. Другие заберут. Все счастливы, ресурсы спасены, а добрососедство в многоквартирном доме выходит на новый уровень. На практике же большинство таких инициатив без правильного подхода умирают в течение месяца, превратившись в уродливую свалку, источник конфликтов и головную боль для управляющей […]
Read more