Рубрика: Без рубрики

В г. Хабаровске по результатам ОСС собственник нежилого помещения получил разрешение за свой счет и в соответствии с проектной документацией изменить фасад МКД, установить на нем рекламную и информационную конструкцию. На основании этих решений приступил к монтажу козырька над входом в свое помещение. При креплении каркаса по межпанельному шву пошла трещина, но поводом для прекращения […]

Редко какой многоквартирный дом не имеет балкона. В терминах СП 54.13330.2022: «балкон в жилом многоквартирном здании: выступающая из плоскости наружной стены огражденная площадка, имеющая ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением примыкающего помещения; может выполняться с покрытием и остеклением». Дома советской постройки возводились преимущественно по типовым проектам: существовали типовые общесоюзные серии (кирпичные, крупнопанельные, блочные здания), которые адаптировались […]

Читательница Марина – председатель Правления ТСН «ЖК ЛЕНИНГРАД» из Санкт-Петербурга – рассказала о том, почему собственники решили сменить УК от застройщика на товарищество, как им удалось это сделать в огромном доме и каких положительных изменений в жизни МКД они добились сменой способа управления. Когда было создано Ваше товарищество? ТСН было создано в 2022 году в […]

В Пермском крае управляющая организация обратилась в суд, чтобы взыскать с собственника убытки в размере 2055 рублей. По ее мнению, убытками является разница между фактической оплатой услуг, произведенной собственником, и той суммой, на которую УО могла рассчитывать.  На что рассчитывала УО На 2022 г. УО предложила собственникам свой размер платы за содержание общедомового имущества — […]

Зверева Мария Александровна из Екатеринбурга работает в сфере ЖКХ с 2012 года: сначала она была инженером по учету газоснабжения, потом – инженером по учету энергоресурсов (с 2014 года), затем – ведущим инженером-энергетиком по учету энергоресурсов. Теперь, с 01.12.2024, Мария Александровна занимает должность начальника отдела организации обеспечения коммунальными ресурсами (ОООКР). Она согласилась поделиться с читателями ЖКХ […]

Главное управление МЧС России по г. Москве ответило читателю на вопрос о возможности размещения шкафа на машино-месте в подземной автостоянке в многоквартирном доме, а редакция ЖКХ Ньюс дополнила это разъяснение судебной практикой. Опубликовано: 25.01.2021. Обновлено: 15.01.2025 В ранее действовавших нормативных документах по пожарной безопасности, в соответствии с которыми осуществлялось проектирование и строительство подземных автостоянок, в […]

Из-под управления ООО «Курская управляющая домовая компания» выбыл МКД, и в апреле 2018 г. ИГЖН внесла соответствующие сведения в реестр лицензий. Однако УО продолжала начислять и взимать с собственников плату по статье «содержание и ремонт жилого помещения».  Проведя проверку по обращению одного из собственников и обнаружив этот факт, ИГЖН привлекла УО к административной ответственности по […]

Тема остекления балконов приобрела популярность далеко не сегодня. Если ныне в лидерах – рамы в металлопластиковой или алюминиевой обвязке (и даже со стеклопакетами), реже – безрамное остекление, то ранее классикой жанра была самодельная дощатая обшивка. Кто-то хочет закрыться от посторонних глаз, кто-то устраивает на балконе кладовочку (хотя складирование вещей на балконах нормами не разрешено), кто-то […]

В мае 2021 г. из-за прорыва теплоцентрали АО «ТомскРТС» затопило подвал МКД.В ноябре 2021 г. инициативный собственник обратился в суд, чтобы обязать управляющую компанию (ООО «Сибирь») заменить залитый и вышедший из строя ОДПУ тепловой энергии, однако получил отказ. Причина: на момент подачи иска и рассмотрения дела ООО «Сибирь» уже не управляло спорным МКД, не несло […]

Если собственник затопленного помещения и управляющая организация решали вопрос о компенсации причиненного вреда в судебном порядке, то собственник может предъявить требование о взыскании с УК (ТСЖ) расходов на услуги представителя в суде. Что делать, если это не вполне «адекватные» 5–20 тыс. рублей, а нереальные суммы, значительно превышающие рыночные расценки на услуги юристов по такой категории […]