Апелляционный суд рассмотрел жалобу ООО «Петровские дачи 2011» на решение Арбитражного суда Свердловской области. УО оспаривала постановление о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении МКД) и назначении штрафа.

Доводы заявителя
Управляющая организация настаивала на существенном нарушении порядка привлечения к ответственности. По мнению компании, административный орган ненадлежащим образом известил её о времени и месте рассмотрения дела, направив уведомление на адрес электронной почты, размещенный в ГИС ЖКХ.
Заявитель указал:
— согласия на извещение посредством электронной почты не давал;
— факт размещения адреса в ГИС ЖКХ не свидетельствует о согласии на процессуальное извещение по делам об административных правонарушениях;
— размещение email в ГИС ЖКХ направлено на обеспечение хозяйственной коммуникации и не тождественно согласию на получение официальных уведомлений от надзорных органов.

Позиция суда
Суд апелляционной инстанции отклонил эти доводы и признал извещение надлежащим. Вот к каким умозаключениям пришёл суд:
— Согласно приказу Минстроя России № 79/пр, управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ адрес электронной почты. Адрес считается официальным.
— Сроки ответов на обращения, предусмотренные Правилами управления МКД № 416, свидетельствуют о том, что управляющая организация обязана ежедневно просматривать ГИС ЖКХ и электронную почту.
— Информационное сообщение считается доставленным в момент его поступления в личный кабинет. Статус обращения «Отправлено» означает, что адресат его получил. Дата и время получения соответствует дате и времени отправки обращения.
— Ссылка заявителя на Постановление Пленума ВС РФ № 57 (о необходимости согласия на СМС и email-извещения) отклонена, так как эти разъяснения касаются деятельности судов, а не административных органов.

Суд оставил апелляционную жалобу без удовлетворения (дело № А60–46958/2025).

➜ Подписаться на канал автора в Telegram или MAX

Сообщение Очередная УО пыталась доказать, что почта, указанная в ГИС ЖКХ, не годится для уведомлений об административках появились сначала на ЖКХ Ньюс.