Жительница Свердловской области добивалась обязания УК обследовать инженерные коммуникации в МКД на наличие технических неисправностей и взыскания с нее компенсации морального вреда в 100 000 рублей. Настаивала на том, что в квартире периодически «ощущается небольшой гул, который влечет за собой давление на голову и закладывание ушей». Из-за этого ухудшились условия проживания в квартире.

Истица предполагала, что источником гула может быть неисправное инженерное оборудование МКД или наличие в смежной квартире виброколонки. Мотивируя свои требования, ссылалась на заключение специалиста, который подтвердил: ощущение закладывания ушей действительно есть. Вот только в квартире истицы отсутствуют вызывающие его источники, поэтому необходимо измерить уровень электромагнитного излучения в соседних квартирах.

В суде выяснилось, что по поводу своей проблемы истица неоднократно обращалась в УК, прокуратуру, Роспотребнадзор, Администрацию Верх-Исетского района г. Екатеринбурга. С 2023 г. по 2025 г. в ее квартире измеряли уровень вибрации, различных видов шумов, инфразвука и электромагнитных излучений, в МКД проверяли работу инженерных коммуникаций, обследовали колясочную на первом этаже и сантехническое оборудование в других квартирах. Замеры проводили в разное время суток и при различных условиях (включали/выключали кондиционер, отключали водо- и теплоснабжение в подъезде и др.). 

Однако превышения нормативных значений, неисправностей в работе инженерных коммуникаций и нарушений требований санитарного законодательства так никто и не выявил.

С учетом этих обстоятельств суды трех инстанций пришли к выводу: доводы истицы о превышении в квартире допустимых пределов уровня шума, вибрации, электромагнитного излучения в результате работы общедомового инженерного оборудования не нашли своего подтверждения. А раз так, то и оснований для удовлетворения иска нет (определение Седьмого КСОЮ по делу № 88–17772/2025).

➜ Другие примеры из судебной практики про шум и вибрацию в квартирах

Сообщение Дело о «закладывании ушей»: суды отказали в иске к УК из-за недоказанности нарушений появились сначала на ЖКХ Ньюс.