Осмотры МКД: как проводить проверки и фиксировать результаты, чтобы они работали как доказательство

Представьте ситуацию. Житель пожаловался в ГЖИ на состояние дома. Инспектор пришел с внеплановой проверкой и попросил показать акты осмотров за последние полгода. Управляющий открыл папку — в ней несколько листов без дат, часть без подписей, фотографий нет. Итог: предписание и штраф до 300 тысяч рублей. При этом обходы реально проводились, но доказать это было нечем. […]

Read more

Кто должен зачесть платежи и подготовить акт сверки взаиморасчетов — регоператор или МосОблЕИРЦ

Жилец МКД судился с региональным оператором по обращению с ТКО. Настаивал на том, что в апреле 2022 г. полностью погасил задолженность по оплате услуг за январь 2020 г. — март 2022 г., в мае и июне внес плату согласно начислениям, но ответчик почему-то учел в счет погашения долга не всю сумму. Да еще и не […]

Read more

Цветочный вор и клумба раздора: как решать конфликты между соседями, не начиная войну

Ваша любовно выращенная клумба у подъезда редеет с каждой ночью? Петунии исчезают, как зарплата в день получки, а роскошный пион кто-то выкопал с корнем, оставив сиротливую ямку? Поздравляем, вы столкнулись с классикой жанра — цветочным воровством. Это одна из тех ситуаций, которые превращают тихую жизнь в многоквартирном доме в поле битвы. Сердце требует мести, а […]

Read more