День: 12.01.2026

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике помещения. Это простое правило, зафиксированное в Жилищном кодексе РФ, на практике оборачивается сложнейшими спорами, особенно когда речь идёт о государственной или муниципальной собственности. В 2025 году кассационные суды вновь подтвердили: ключ к успеху — правильно определить надлежащего ответчика. А это не всегда то лицо, которое кажется […]

Как управляющей компании удалось отстоять право тратить средства с спецсчёта на ремонт по решению собственников — несмотря на запрет ГЖИ? Суды подтвердили: такие расходы соответствуют целям капитального ремонта. ООО «Управляющая компания Зима» потратила деньги с специального счёта на капремонт — по решению собственников: заменили лифтовые канаты, отремонтировали кровлю, окна в подъездах, поставили новые двери и […]

Годовой отчёт управляющей компании — не формальность, а главный инструмент контроля собственников за тем, как тратятся их деньги. Однако на практике отчётность УК вызывает больше вопросов, чем ответов: где её искать, что должно быть внутри, можно ли оспорить цифры и что делать, если отчёт вообще не опубликован? С 1 марта 2026 года ситуация меняется кардинально: […]