Год: 2025

ЖКХ Ньюс продолжает еженедельную рубрику, где подписчики из числа товариществ делятся опытом экономии при управлении многоквартирным домом. Юрист ТСЖ «Шамшиных, 18» (Новосибирск) Мухин Виталий рассказал на трех примерах, как взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией и внимание к расчетам позволяет товариществу экономит средства собственников. Перепроверка в рамках ежегодной сверки Каждый год в первом квартале для проведения перерасчёта […]

Основные требования к числу голосов на общем собрании установлены в ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, которая делает отсылку на перечень решений из ст. 44 того же кодекса. Эти нормы постоянно меняются, поэтому когда собственники ищут ответ на вопрос «сколько нужно голосов для…», то находят три вида информации – устаревшую, недостоверную и правильную. Поэтому […]

Жительница Екатеринбурга решила, что УО и расчетный центр должны выплатить ей компенсацию морального вреда в 105 000 рублей. А всё потому, что в квитанциях за март, август и сентябрь 2023 г. не было полей для внесения показаний ИПУ электроэнергии.  Обращаясь в суд, женщина указала: из-за таких квитанций не могла платить за свет в установленный законом […]

С 20 марта по 20 апреля 2025 года у читателей есть шанс стать частью интересного события — Второго Всероссийского Диктанта ЖКХ. Это отличная возможность проверить свои знания в области коммунальных услуг, управления домом и защиты прав потребителей.   Что вас ждёт: Онлайн-тестирование на сайте «Школа ЖКХ»: пройдите 25 вопросов за 25 минут и получите свой […]

Жительница г. Санкт-Петербурга несколько лет добивалась того, чтобы на первом этаже ее подъезда управляющая организация заменила портал лифта (обрамление дверного проема). В 2018 г. гендиректор УО пообещал, что работы будут выполнены до конца года в рамках текущего ремонта. Но новый портал так и не появился. Впоследствии руководство УО сменилось, и на свои обращения собственница стала […]

Если управляющая организация ненадлежащим образом обслуживает дом, то это часто становится причиной для ее смены. Однако после такой смены все выявленные и неустраненные нарушения часто перекладываются контролирующими органами на новую компанию. В такой ситуации новая УО может взыскать убытки с компании-предшественницы. Главное – доказать период образования недостатков и вину старой компании. Наличие старых неисполненных предписаний […]