Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект № 665863–8 — в части создания условий для управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

С 1 марта 2027 года в силу вступит новая статья — 165.1. Вот ее краткое содержание:

• Назначение управляющей организации: если собственники не выбрали управление, исполнительный орган субъекта РФ своим решением назначает управляющую организацию (УО) из специального перечня. В этот перечень включаются УО, имеющие лицензию и соответствующие критериям, устанавливаемым субъектом РФ.
• Процедура: порядок принятия решения о назначении УО устанавливается субъектом РФ. В течение 5 дней после решения всех собственников обязаны уведомить через размещение объявлений в доме о содержании решения, условиях договора управления и его прекращения.
• Договор управления: на основании решения органа власти собственники обязаны заключить договор управления с назначенной УО. Договор считается заключённым со дня принятия решения органом власти.
• Срок договора: договор заключается на срок не более 5 лет и действует до:
  — расселения всех жителей;
  — реализации собственниками выбранного ими способа управления;
  — прекращения/расторжения договора;
  — исключения УО из перечня.
• Содержание услуг: перечень и правила оказания услуг и работ по содержанию общего имущества такого аварийного дома устанавливает Правительство РФ. УО несёт ответственность за их оказание.
• Финансирование: при наличии средств в бюджете субъекта РФ, высший исполнительный орган субъекта может принять решение о компенсации расходов УО, связанных с исполнением этого договора управления.

Перечень УО и решения о назначении управления размещаются на официальном сайте субъекта РФ и в ГИС ЖКХ.

Сообщение Принят законопроект об управлении аварийным жилфондом появились сначала на ЖКХ Ньюс.