Месяц: Октябрь 2025

В Ульяновске собственники дома решили заменить окна, двери и выходы на балконы на пластиковые. Для этого они провели собрание и выбрали подрядчика — индивидуального предпринимателя. Но управляющая компания «Теплосвет» отказалась работать с выбранным подрядчиком. Тогда инициатор собрания обратился в суд, требуя обязать УК заключить договор с выбранным предпринимателем. Также истец рассчитывал на компенсацию морального вреда […]

Какие вопросы и сложности возникают при расчете снижения платы потребителям за ненадлежащую температуру ГВС? Рассмотрим их и приведем конкретные примеры перерасчетов. Опубликовано 01.02.2024. Обновлено 05.10.2025 Нормативы температуры в точке водоразбора Температура воды в точке водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C (п. 5 Приложения № 1 к Правилам […]

ООО «Гарантия-Плюс» оспаривало предписание Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору. На общем собрании собственники утвердили размер платы за содержание и ремонт в 20,33 р./кв. м. Тем не менее в платежных документах за июнь–август 2024 года управляющая компания выставила к оплате также «Дополнительные работы по содержанию ОИ МКД» в размере 1,20 р./кв. […]

В Курганской области УК обратилась в суд, чтобы взыскать с собственника МКД ущерб, причиненный общедомовому имуществу. При этом указывала: ответчик делал ремонт в своей квартире, но при выносе строительного мусора рабочие повредили отделку подъезда. Восстановительный ремонт обошелся УК в 84 163 рубля. В обоснование своих требований ссылалась на сметный расчет и акт обследования подъезда, которым […]

В новых требованиях к оформлению протокола наибольшее недоумение у инициаторов общих собраний вызвал пункт про необходимость указания СНИЛС в бюллетенях со сноской на ч. 10 ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ, посвященной онлайн-собраниям (подп. «е» п. 17 Требований). Возник вопрос, нужно ли указывать СНИЛС в бюллетенях на обычном собрании в очно-заочной форме. Поклонники поштучной загрузки бюллетеней […]

Инцидент произошёл, когда женщина за рулём Infiniti наехала на опору для стрелы автоматического шлагбаума. После этого она уехала с места происшествия. Вина женщины была доказана на основании протокола, схемы ДТП, объяснений представителя пострадавшего (ТСЖ «Лобачевского 92 корпус 3»), осмотра машины, фотографий и видеозаписей. «Исходя из системного толкования пунктов 2.5–2.6.1 Правил оставить место дорожно-транспортного происшествия без […]