Если собственник затопленного помещения и управляющая организация решали вопрос о компенсации причиненного вреда в судебном порядке, то собственник может предъявить требование о взыскании с УК (ТСЖ) расходов на услуги представителя в суде. Что делать, если это не вполне «адекватные» 5–20 тыс. рублей, а нереальные суммы, значительно превышающие рыночные расценки на услуги юристов по такой категории дел?

Необходимо подать в суд возражения на заявление о взыскании судебных расходов и указать, что заявленная истцом сумма расходов на оплату услуг представителя не соответствует требованиям разумности и справедливости.
Далее разберем, на что есть смысл ссылаться, чтобы в разы снизить взыскиваемые с УК (ТСЖ) расходы (например, с 50000 рублей до 10000–15000 рублей).

Разумные пределы расходов

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В соответствии с п. 11 того же Постановления Пленума, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Рекомендованные размеры гонораров адвокатов

Региональные палаты адвокатов утверждают инструкции об определении размеров гонораров адвокатов за ту или иную юридическую помощь. Но эти инструкции не догмы. Они носят рекомендательный характер.

Кроме того, совет палаты дает рекомендации по определению размера и возможных форм вознаграждения адвоката за разные виды юридической помощи в целях обеспечения рентабельности адвокатской деятельности, требующей значительных профессиональных затрат (в том числе на ежегодное профессиональное обучение, страховые платежи, содержание адвокатских образований, региональной и федеральной палат, оплату труда технического персонала, содержание офисов, приобретение оргтехники, средств связи и т.п.).

Если представитель собственника статуса адвоката не имеет, то затрат на содержание адвокатских образований, ежегодное профессиональное обучение и иных связанных с таким статусом затрат не несет. На это стоит обратить внимание суда.

Рекомендованные размеры гонораров адвокатов не определяют среднерыночный уровень цен на те или иные юридические услуги в регионе, а также не определяют стоимость услуг по конкретному делу.

Кроме того, каждый адвокат устанавливает размер гонорара за оказание юридических услуг с учетом категории и сложности дела, конкретных обстоятельств дела, а также материального положения доверителя. Так, согласно определению Нижегородского областного суда по делу № 33–2872/2024, размер гонорара адвоката, представляющего интересы доверителя по делу о возмещении ущерба, причиненного затоплением помещения, составил 5000 р. При этом адвокат участвовал в 6 судебных заседания, по делу проводилась судебная экспертиза, а сумма взысканного ущерба составила 371,4 тыс. р.

Сложность дела

Дело о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления помещения, является несложным, неуникальным, типичным делом. Для составления искового заявления по такому делу юристу требуется только внести данные своего клиента в готовый шаблон. При этом такие шаблоны есть в свободном доступе в интернете и в справочных правовых системах. Чтобы скачать готовый бланк, достаточно набрать в поисковой системе: «исковое заявление в суд общей юрисдикции о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры» или «исковое заявление в суд общей юрисдикции о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры».

Нужно обратить внимание суда на то, что составление такого документа не требует много времени и трудозатрат, анализа судебной практики, не требует опыта и высокой квалификации юриста.
Если ответчик к тому же не опровергал факт пролива и свою вину и не соглашался исключительно с размером причиненного ущерба, то это также свидетельствует о несложности дела.

Количество и продолжительность судебных заседаний

Судебные заседания по делам о затоплении помещений обычно длятся по 15–20 минут и не являются процессуально нагруженными.

В возражениях УК (ТСЖ) на заявление истца о взыскании судебных расходов целесообразно указать сколько состоялось заседаний по делу и какова была их продолжительность (эти сведения есть в подшитых в материалы дела протоколах заседаний).

Так, в определении Нижегородского областного суда по делу № 33–15137/2023 указано: «Истцом заявлены расходы в размере 15 000 р. Однако, с учетом объема защищаемого права, участия представителя истца в трех судебных заседаниях продолжительностью не более 15 минут, суд считает разумными расходы определить в размере 5 000 р.».

В определении Нижегородского областного суда по делу № 33–9896/2024 отмечается: «…истцом был заключен договор об оказании юридических услуг… стоимость указанных услуг составила 33 000 р. Представитель истца осуществлял защиту интересов истца в суде… В ходе производства по делу было проведено два судебных заседания… судя по запротоколированным процессуальным действиям, заседания не являлись длительными и процессуально нагруженными… Сам спор не являлся сложным, с учетом того, что ответчик не опровергал ни факт пролива, ни сумму ущерба, признав требования… Учитывая изложенное, взысканная судом сумма 10000 р. на оплату услуг представителя отвечает требованиям разумности, соответствует характеру спора, результату рассмотрения дела, объему участия представителя в деле».

Аналитика по судебной практике

На подбор релевантной судебной практики потребуется время, но она наглядно показывает, какие именно суммы суды признают разумной стоимостью услуг по интересующей нас категории дел.

Так, согласно судебной практике Нижегородского областного суда, составление искового заявления (без представительства в суде) по делам о возмещении ущерба, причиненного затоплением помещений, составляет 3000 – 5000 р.:
– определения Нижегородского областного суда по делу № 33–10944/2024, по делу № 33–6761/2024 – взыскано 3000 р. за составление искового заявления.
– определения Нижегородского областного суда по делу № 33–9865/2024, по делу № 33–2714/2023 – взыскано 5000 р. за составление искового заявления.

При этом составление искового заявления и представительство интересов доверителя в суде по делам о возмещении ущерба, причиненного затоплением помещений, составляет 5000 – 20000 р. (на примере Нижегородского областного суда):

Прайс-листы компаний, оказывающих юридические услуги

Можно сделать скриншоты прайс-листов с сайтов нескольких компаний того региона (города), где рассматривалось дело, для подтверждения рыночных цен на аналогичные услуги и приложить их к возражениям.

В возражениях на заявление о взыскании судебных расходов можно также перечислить цены на те или иные услуги, например так:
– На сайте «…» (юридическая компания «…») – составление искового заявления 2500 р., представительство в суде первой инстанции в одном судебном заседании – 3000 р.
– На сайте «…» (юридическая компания «…») – составление искового заявления 5000 р., представительство в суде в одном судебном заседании – 5000 р.

Этот материал – продолжение серии статей для УО и ТСЖ про возмещение ущерба. Другие статьи:
➜ Правильный акт о заливе – защита от попыток обогатиться за счет УК (ТСЖ)
➜ Ущерб от залива на 50 тысяч, а собственник требует с УК (ТСЖ) полмиллиона
➜ Потребительская неустойка на сумму ущерба от залива квартиры: взыскивают ли ее суды
➜ Как уменьшить потребительский штраф за неудовлетворение требований собственника о компенсации ущерба

Сообщение Если собственник требует с УК (ТСЖ) возмещения неадекватных сумм судебных расходов  появились сначала на ЖКХ Ньюс.