Месяц: Декабрь 2024

В Саратовской области муниципалитет хотел избавиться от нежилого помещения, а Росреестр отказывался регистрировать прекращение права собственности. Спор дошел до Верховного Суда РФ. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района обратился в суд, чтобы признать незаконным отказ Управления Росреестра в государственной регистрации прекращения права муниципальной собственности в отношении нежилого подвального помещения […]

Несвоевременный ввод ОДПУ в эксплуатацию или его ненадлежащее содержание могут повлечь для управляющей организации неприятные последствия, вплоть до судебных разбирательств с бдительными потребителями и дополнительных расходов (не говоря уже о штрафах со стороны надзорных органов). Опубликовано 04.06.2024. Обновлено 18.12.2024 Житель Бурятии взыскал убытки, причиненные начислениями по нормативу из-за неисправности ОДПУ Житель г. Улан-Удэ (С.) обратился […]

Иногда возникают ситуации, когда собственники длительное время отсутствуют дома, а в это время у счетчика воды истекает межповерочный интервал. Жильцы возвращаются и обеспечивают проведение поверки, по результатам которой выясняется, что ИПУ годен к эксплуатации. Но вот УО/ТСЖ уже успели «переключиться» на начисление платы по нормативу и, несмотря на все увещевания собственников, перерасчет делать отказываются. На […]

Обращаясь в суд, житель Кемеровской области утверждал, что является не собственником, а пользователем квартиры. Собственник – городская администрация. Якобы из средств массовой информации истец узнал, что «коммуналка» оплачивается государством из средств федерального бюджета, поэтому непонятно, на каком основании он 20 лет платил за ЖКУ управляющей компании. Да и не может УК управлять домом, так как […]

Заместитель начальника управления государственного строительного и жилищного надзора Департамента внутреннего контроля и надзора Ненецкого автономного округа Абрамовский Сергей Александрович рассказал о том, как изменения в Федеральный закон № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ» повлияют на работу органов жилищного надзора и лицензионного контроля и поднадзорных лиц – управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК. 1. […]

Периодически в нашем чате «Беседка ЖКХ» поднимается вопрос, можно ли обязать соседей поставить счетчики, так как нормативы с повышающими коэффициентами явно меньше того, что эти соседи потребляют, иначе не “экономили” бы с помощью отсутствия приборов учёта. ИГЖН Пермского края не стала долго размышлять над этим вопросом, а взяла и выдала долевым собственникам квартиры по предписанию […]

Собственник пожаловался на ТСЖ в Управление Роспотребнадзора по г. Санкт-Петербургу, так как не согласился с производимыми за ЖКУ начислениями (увеличился расход по некоторым статьям, появились дополнительные платежи, в том числе за дератизацию и др.). Роспотребнадзор перенаправил это обращение в ГЖИ Санкт-Петербурга и отказал в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1—7 ст. 14.8 КоАП […]

В Калужской области собственник обратился в ГЖИ, просил привлечь директора МБУ «Служба жилищного обеспечения»  по ст. 7.23.3 и 14.1.3 КоАП РФ за нарушения сроков ответов на обращения и нарушения при содержании общего имущества. ГЖИ проверила доводы обращения и согласилась с наличием нарушений: ответы на заявления УО действительно просрочила. Компанию привлекли к ответственности по ч. 1 […]

Житель Кемеровской области стал судиться с УК из-за 5 копеек, да еще и оказался неправ. Он обратился к ООО «Управляющая жилищная компания» с иском о защите прав потребителей.В иске указал, что является собственником 0,001 доли в праве собственности на квартиру в МКД, где жилищная инспекция выявила нарушения в части отделки фасада. УО получила и исполнила […]