Месяц: Октябрь 2024

В Красноярском крае в рамках капремонта подрядчик красил крышу МКД и забрызгал припаркованные у дома автомобили. Один из автовладельцев оценил ущерб и обратился в ФКР за его возмещением. Там ему сообщили, что вся ответственность лежит на подрядчике, который тоже не захотел ничего возмещать и предложил обратиться в страховую компанию. Сославшись на отсутствие в действиях подрядчика […]

Силами УК собственник С. установил новые биметаллические радиаторы отопления. Сосед сверху решил, что именно в результате проведенных работ температурный режим в его квартире не соответствует нормативному (попросту — стало холоднее). Обращаясь в суд, он также указывал: проекта переустройства нет, согласия собственников на изменение общедомового имущества — тоже. В общем, не вправе были УК и собственник […]

Председатель совета МКД из Башкирии поделился положительным опытом по замене плитки, дав практические рекомендации тем, кто захочет это повторить. Попытки решить проблему со скользкой плиткой От застройщика нам досталась скользкая плитка, предназначенная для фасада. Люди падали, не могли открыть тамбурные двери, так как не было упора ногами. Сначала пробовали противоскользящие ленты и спрей, но они не […]

Суды разбирались, что происходит в теплообменнике – передача тепловой энергии или ее производство.  Предыстория В Республике Татарстан ООО УК «Сувар Сделано» управляет МКД, которые подключены к централизованной системе теплоснабжения по независимой схеме: оснащены теплообменниками с насосом для циркуляции теплоносителя во вторичном контуре.   Собственники на общем собрании приняли решение о переходе на прямые договоры по теплоснабжению […]

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа признал недействительным предписание Управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции с требованием о перерасчете платы за газ, так как, по мнению суда, это не входит в предмет жилищного надзора. Собственник пожаловался в ГЖИ на доначисление платы за газ после обследования газовиками счетчика. В ходе этого обследования сотрудники ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» решили, […]

ООО “Управляющая компания Твой двор-ГСК” обратилось в суд с заявлением к ГЖИ Краснодарского края о признании незаконным и отмене постановления по делу об административном правонарушении. Требования общества были удовлетворены.Затем УО обратилась в суд с заявлением о взыскании расходов на оплату услуг представителя. Определением арбитражного суда Краснодарского края с ГЖИ взыскано 50 000 р. в возмещение […]

Читатель Александр поделился своим положительным опытом благоустройства придомовой территории. Наш способ может показаться сложным в начале, но потом все сложности окупаются с лихвой.Считаю, что если все делать исключительно за собственные средства и своими силами, то максимум, что можно сделать, — оформить клумбу у подъезда, судьба которой по итогу все равно будет печальной. Мы на собрании […]

Проверка вентиляции03.10.24 с 14:00 до 20:00

Садовод-индивидуал и СНТ спорили о законности образования и взыскания задолженности по уплате членских взносов. Товарищество обосновывало свои требования решениями общих собраний членов СНТ, а садовод указывал на частичную недействительность этих решений. Опубликовано 02.03.2024. Обновлено 01.10.2024. В 2018 г. садовода Г. исключили из членов СНТ «Гея» (Республика Башкортостан) за неуплату членских взносов.В 2022 г. товарищество обратилось […]

В пяти квартирах одного из МКД Московской области ООО «Газ-ТО» обнаружило нарушения: перенос и переустройство газового оборудования, отсутствие кухонных дверей, демонтаж газового счетчика и др. Газовики составили акты, на основании которых УО потребовала от собственников устранить выявленные нарушения. Однако эти требования остались без удовлетворения, и УО обратилась в суд. Результаты судебной экспертизы подтвердили, что нарушения […]