Месяц: Сентябрь 2024

В г. Оренбурге УО неудачно покрасила входные группы: ветер разнес краску, и она попала на автомобиль одного из собственников МКД (далее — истец). С учетом результатов судебной экспертизы ему удалось взыскать с управляющей организации только 22 170 р. из заявленных первоначально 332 845 р. Да еще и пришлось возмещать УО расходы на оплату экспертизы — […]

Некоторые собственники считают, что платежный агент — «третий лишний» в правоотношениях с исполнителем коммунальных услуг, которому они хотят платить напрямую. Но согласны ли с этим суды? В качестве примера — два случая из жизни. ______________________________________ Собственник перешел на прямой договор с МУП ВКХ «Водоканал», которому также напрямую решил платить за услуги холодного водоснабжения и водоотведения. […]

На внеочередном общем собрании члены ТСЖ «Большая 104» (г. Рязань) избрали новое правление товарищества, его председателя и ревизионную комиссию. Получив впоследствии всю необходимую документацию, ревизионная комиссия проверила финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ и пришла к выводу: за период с 2008 г. по июль 2021 г. бывший председатель правления (Г.) умудрился причинить товариществу ущерб на 494 821 рубль. […]

Собственников нежилых помещений в МКД под управлением ТСЖ «Премьер» (г. Екатеринбург) не устраивало наличие электронного замка на калитке ограждения придомовой территории. Они посчитали, что «умный» замок нарушает их права на беспрепятственное пользование общедомовым имуществом, и обратились в суд с иском о его демонтаже с калитки. Позиция ТСЖ: ограждение по периметру участка под МКД и три […]

В судебном порядке собственник обязал КИЗ «Орбита» (коллектив индивидуальных застройщиков) исключить из квитанций задолженность в размере 5904 рублей и начисленные на эту сумму пени. Также суд первой инстанции взыскал с ответчика штраф по ч. 11 ст. 156 ЖК РФ — 2952 рубля, расходы по уплате госпошлины — 700 рублей и почтовые издержки — 256 рублей. […]

В г. Волгограде собственник обратился в суд, чтобы обязать двоих своих соседей не открывать зимой форточку на этаже, освободить межквартирную площадку от бытового хлама (досок, палок, ведер, коробок и др.) и не допускать его складирование в других местах общего пользования. В общем, в подъезде склад и холодно. Заочным решением суда иск был удовлетворен, так как […]

В августе 2023 г. подрядчик направил ТСЖ проект, предполагающий переход МКД на новую систему теплоснабжения с полной заменой и переоборудованием коммуникаций, установкой бойлерных станций, а также дополнительными шурфами в межэтажных перекрытиях. Собственники оперативно провели общее собрание, на котором решили, что такая система теплоснабжения им не нужна. А вскоре узнали, что капитальный ремонт МКД перенесен на […]