Год: 2024

Председатель правления ТСН “Московский квартал” Каткова Наталья поделилась практикой знакомства с новыми собственниками при смене владельцев квартир: что стоит объяснить новым жильцам, какие выгоды с этого получит товарищество и сами граждане; какие документы будет полезно заполнить. Практика появилась при заселении новостройки При управлении многоквартирными домами новостройки имеют свои особенности. Особенно если новостройка строится и сдается […]

Председатель совета МКД из Балашихи поделился опытом по самостоятельной установке системы видеонаблюдения в доме и дальнейшему её содержанию без привлечения специализированных организаций и абонентской платы. Необходимость установки видеонаблюдения Наш дом – 5‑и подъездная 18‑и этажная новостройка.Спустя 2 года после заселения, как и во многих домах, назрела необходимость установки системы видеонаблюдения.Такая необходимость была подогрета также рядом […]

с 26.09.2024 9:00:00 для объекта(ов): * Ж/Д УЛ.К.ЦЕТКИН 30 А (Челябинск г, Клары Цеткин ул, дом № 30А) * Ж/Д ПР.СВЕРДЛОВСКИЙ 46 (Челябинск г, Свердловский пр-кт, дом № 46) * Ж/Д ПР.СВЕРДЛОВСКИЙ 50 (Челябинск г, Свердловский пр-кт, дом № 50) * Ж/Д ПР.СВЕРДЛОВСКИЙ 52 (Челябинск г, Свердловский пр-кт, дом № 52) * Ж/Д ПР.СВЕРДЛОВСКИЙ 54 […]

Случаем успешного разрешения претензий Водоканала поделилась председатель правления ТСН “Московский квартал” Каткова Наталья.  КороткоИстец – Водоканал, а ТСН – ответчик. Водоканал хотел взыскать “задолженность” порядка 43100 р., пени около 5500 р., госпошлину 2000 р. и почтовые расходы 126 р. Общая сумма порядка 50700 р. В итоге Водоканал был вынужден отказаться от иска, и получилось, что […]

Читатель поделился опытом успешной борьбы с посторонним транспортом во дворе многоквартирного дома, обеспечив использование придомовой территории теми лицами, кому она и принадлежит, а именно собственникам помещений в МКД. От автораС момента подачи первого иска до написания этого текста прошло более 7 лет. Накопился определённый опыт, который может оказаться полезен. Я не являюсь юристом, текст может […]

Председатель ТСЖ «Абрамова 18» Фильченко Елена Михайловна, ознакомившись с ранее опубликованным опытом коллег, решила поделиться своей положительной практикой по уборке снега. К нашему дому ведет проезд через большой двор из 4‑х домов от разных УК (не ТСЖ). Часть территории под парковочными местами и один из проездов вообще ни за кем не закреплены, вследствие этого не […]

Юрист Попов Александр Олегович (juristPopov) поделился с читателями ЖКХ Ньюс положительной практикой о восстановлении телеантенн. Фабула. На заре 90‑х годов у нас появилось кабельное телевидение и кое-где его услуги навязывались жителям многоквартирных домов достаточно варварским способом — путем отрезания проложенных в квартиры кабелей коллективных телевизионных антенн и переподключения их к платной кабельной сети. При этом сами […]

Юрист Попов Александр Олегович (juristPopov) поделился с читателями ЖКХ Ньюс положительной практикой по спору с ресурсоснабжающей организацией. Фабула. АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» единоразово начислило клиентам долг 318 654 р. за электроэнергию по показаниям неисправного счетчика, который они просили заменить. После чего начало требовать его уплаты и угрожать отключить квартиру от электроснабжения (впоследствии угроза была реализована). Клиенты обратились ко […]

Юрист Попов Александр Олегович (juristPopov) поделился с читателями ЖКХ Ньюс положительной практикой по спору с управляющей компанией, незаконно управлявшей МКД. Фабула. Управление многоквартирным домом было захвачено рейдерской УК, которая при этом не утруждала себя надлежащим содержанием дома. Решение о ее выборе было признано судом недействительным в связи с подделкой бюллетеней собственников. Однако УК не торопилась оставить […]

Юрист Попов Александр Олегович (juristPopov) представляет читателям ЖКХ Ньюс форму (шаблон) заявления, которую можно использовать при получении от исполнителя (управляющей компании, ресурсоснабжающей организации и т. п.) любых непонятных или незаконных начислений ЖКХ. В заявление включен набор универсальных требований: 1) обосновать начисление платы, предоставить его расчет и подтверждающие документы; 2) провести проверку и выплатить штраф в размере […]